1 / 4

Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 636'300

THK.2

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

In Teufenthal erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit 104 m² sonniger Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet es modernen Komfort eingebettet in einer naturnahen Umgebung im Aargau.

m² Wohnfläche

104

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

18.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Geniessen Sie die sonnige Wohnfläche mit grosszügigem Balkon.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Teufenthal. Die 104 m² grosse Wohnfläche bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wobei Böden, Küche und Nasszellen digital konfigurierbar sind. Das Haus besticht durch seinen hochwertigen Holzelementbau, der ein gesundes Wohnklima sicherstellt. Neben zwei Badezimmern sorgt eine zentrale oder dezentrale Wärmepumpe für optimalen Heizkomfort. Die Bodenheizung verteilt wohlige Wärme in jedem Raum. Der grosszügige Balkon mit 18.4 m² Fläche lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung. Zudem entfällt der Grundstückskauf, da das Eigentum im Baurecht angeboten wird. Die Nähe zur SBB-Bahnlinie und zur Autobahnausfahrt Aarau West gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Profitieren Sie auch von den nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen in Teufenthal – Ihr perfektes Eigenheim wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal, grüne Oase im Aargau

Teufenthal, grüne Oase im Aargau

Die Gemeinde Teufenthal beeindruckt mit ihrer exzellenten Anbindung an den ÖV und der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.

Teufenthal im Kanton Aargau hat rund 1'600 Einwohner und liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft. Die Gemeinde ist durch die SBB-Bahnlinie Lenzburg–Zofingen mit einem Halbstundentakt bestens angebunden. In 10 Minuten erreicht man die Autobahnausfahrt Aarau West. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Primarschule sind lokal verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Aarau, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Umgebung an. Teufenthal überzeugt mit einem attraktiven Steuerfuss von 108%.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 636'300
EigenkapitalCHF 127'260
HypothekCHF 509'040
Zinsen / Mt.CHF 636
Amortisation / Mt.CHF 424
Monatliche KostenCHF 1'060

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich