1 / 4

Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

103.8 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 636'300

THJ.3

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

In dem reizvollen Dorf Teufenthal erwartet Sie ein modernes 4.5-Zimmer-Mittelreihenhaus mit einer grosszügigen Wohnfläche von 103.8 Quadratmetern. Das innovative Holzelementbaukonzept verspricht gesunden Wohnkomfort, ideal für Paare und kleine Familien, die ein heimeliges Zuhause suchen, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen.

m² Wohnfläche

103.8

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

18.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem grosszügigen Balkon.

Dieses moderne Mittelreihenhaus in Teufenthal verbindet fortschrittliches Design mit einem durchdachten Grundriss. Auf 103.8 m² Wohnfläche finden Sie ein offenes Wohnkonzept, das sich optimal für Paare und kleine Familien anbietet. Der grosszügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz, um individuelle Wohnideen zu realisieren. Dank der grossen Fensterfronten wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen digital konfiguriert werden und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zwei gut bemessene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien wie der Holzelementbau tragen zu einem gesunden Raumklima bei und verleihen dem Haus eine warme Note. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Balkon mit 18.4 m² Fläche, der zum Entspannen und Geniessen von Sonnenstunden einlädt. Die Bodenheizung und die zentrale oder dezentrale Wärmepumpe sorgen für energieeffiziente Wärme, angepasst an Ihre Bedürfnisse. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensqualität im Einklang mit der Natur und dennoch gut angebunden an Städte wie Aarau und Lenzburg. Ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus in Teufenthal zu besichtigen! Eine Investition in Ihre Zukunft wartet auf Sie.

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Naturverbundenes Wohnen

Teufenthal - Naturverbundenes Wohnen

Die Gemeinde Teufenthal besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ideal für Familien und Pendler.

Teufenthal, im Kanton Aargau gelegen, zählt rund 1'600 Einwohner. Gut angebunden mit dem Regionalzug, sind Aarau und Lenzburg in weniger als 20 Minuten erreichbar. In nur 15 Minuten erreichen Autofahrer die A1 bei Aarau. Familien finden vor Ort Kindergärten sowie Primar- und Sekundarschulen. Für den täglichen Bedarf sorgt die nahe Coop-Filiale. Naturliebhaber schätzen das Naherholungsgebiet Suhrental und den Rasthof auf der Staffelegg. Teufenthal bietet ausserdem ein reges Vereinsleben und einen moderaten Steuerfuss, der es besonders attraktiv macht.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 636'300
EigenkapitalCHF 127'260
HypothekCHF 509'040
Zinsen / Mt.CHF 636
Amortisation / Mt.CHF 424
Monatliche KostenCHF 1'060

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich