1 / 4

Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

103.8 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 700'350

THD.6

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem Eckhaus in Teufenthal, das mit seinen 4.5 Zimmern und 103.8 m² Wohnfläche ideale Rückzugsorte für Paare und kleine Familien bietet. Geniessen Sie sonnige Tage auf Ihrem 18.4 m² grossen Balkon und profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Bahnhofes.

m² Wohnfläche

103.8

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

18.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Geniessen Sie sonnige Tage auf dem grosszügigen Balkon.

Dieses moderne Eckhaus in Teufenthal besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der auf 103.8 m² Wohnfläche Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die 4.5 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne geniessen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die moderne Küche ist offen gestaltet und lässt sich, wie alle Nasszellen, digital konfigurieren. Die Verbindung von hochwertigem Holzelementbau und modernen technischen Installationen wie Bodenheizung und zentraler oder dezentraler Wärmepumpe sorgt für ein gesundes Wohnklima. Das Haus ist Teil eines Bauprojekts im Baurecht, was den Vorteil hat, dass kein Grundstückskauf notwendig ist. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine verkehrsgünstige Anbindung über den nahegelegenen Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften.

Nutzen Sie die Chance auf ein modernes Zuhause in Teufenthal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal: Verkehrsgünstige Lage

Teufenthal: Verkehrsgünstige Lage

Teufenthal bietet durch seine gute ÖV-Anbindung und die Nähe zur Autobahn ideale Voraussetzungen für Pendler.

Teufenthal mit 1'270 Einwohnern liegt im aargauischen Wynental und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bahnlinie Lenzburg-Luzern bedient den Bahnhof im Halbstundentakt. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Ortschaften wie Seon oder Reinach. Die Region lädt mit dem nahegelegenen Hallwilersee und der malerischen Landschaft zu Freizeitaktivitäten ein. Der Steuerfuss beträgt 112%.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 700'350
EigenkapitalCHF 140'070
HypothekCHF 560'280
Zinsen / Mt.CHF 700
Amortisation / Mt.CHF 467
Monatliche KostenCHF 1'167

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich