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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar:

CHF 834'750

REFH-F.2

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Dieses moderne und nachhaltige Reiheneckhaus in Teufenthal bietet mit 138 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern idealen Raum für Familien. Die sonnige Lage und zwei grosszügige Aussenbereiche sorgen für höchsten Wohnkomfort, während die unschlagbare Anbindung an Aarau das Pendeln erleichtert.

m² Wohnfläche

138

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

m² Balkonfläche

17.5

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Geniessen Sie zwei grosszügige Aussenbereiche: Terrasse und Sitzplatz.

Das moderne und nachhaltig gebaute Reihenhaus in Teufenthal besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet auf 138 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie. Die 5,5 Zimmer sind ideal verteilt, um sowohl gemeinsame als auch private Rückzugsräume zu gewähren. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Gästetoilette, die den Alltag erleichtert, sowie eine offene Gestaltung, die viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Küche, mit ihren digital konfigurierbaren Böden und Nasszellen, lässt keine Wünsche offen und verspricht Komfort und Funktionalität. Im Weiteren bietet das Haus ein ausgebautes Untergeschoss mit grosszügigen Kellerräumen und einem Waschraum - alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und eines gesunden Raumklimas. Ein besonderes Highlight bilden die beiden Aussenbereiche: die Terrasse und der Sitzplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und das Wohnerlebnis perfekt abrunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer5.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal: Hervorragende Anbindung

Teufenthal: Hervorragende Anbindung

Teufenthal überzeugt durch seine hervorragende Anbindung, die besonders für Pendler und Familien attraktiv ist.

Teufenthal, mit rund 1'550 Einwohnern, bietet eine erstklassige Anbindung durch die Wynental- und Suhrentalbahn mit direkter Verbindung nach Aarau im 20-Minuten-Takt. Die Autobahnausfahrt Aarau-West ist nur 15 Minuten entfernt, ideal für Pendler Richtung Zürich und Basel. Bildung ist mit Kindergarten und Primarschule vor Ort gesichert, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich im Dorfzentrum und im nahen Aarau. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, bestens geeignet für Familien und Naturliebhaber.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 834'750
EigenkapitalCHF 166'950
HypothekCHF 667'800
Zinsen / Mt.CHF 835
Amortisation / Mt.CHF 557
Monatliche KostenCHF 1'392

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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