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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

40.9 m²

Zimmer

1.5

Verfügbar:

CHF 242'550

HAUS I - Whg 1.2

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Diese traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnung in Teufenthal vereint modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit nachhaltiger Holzbauweise. Geniessen Sie die sonnige Terrasse und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie, die zum Preis von 242'550 CHF verfügbar ist.

m² Wohnfläche

40.9

Zimmer

1.5

Badezimmer

1

m² Balkonfläche

12.5

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Sonnige Terrasse mit 12.5 m² in nachhaltiger Bauweise.

In dieser modernen Neubauwohnung in Teufenthal erwartet Sie ein durchdachter Grundriss auf insgesamt 40.9 m² Wohnfläche. Das offene Wohn-/Ess-/Küchenkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und profitiert von viel Tageslicht durch die grosszügigen Fenster. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit 12.5 m², die harmonisch an den Wohnbereich anschliesst und zu geruhsamen Stunden im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum mit 8 m², der im Kaufpreis enthalten ist. Die umweltfreundliche Holzbauweise der Liegenschaft garantiert ein gesundes, angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben sind die individuell konfigurierbaren Böden, Küchen und Nasszellen, die auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden können. Die zentrale oder dezentrale Wärmepumpe versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, während die Fussbodenheizung für behagliche Wärmeverteilung sorgt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer1.5
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Verkehrsgünstige Lage

Teufenthal - Verkehrsgünstige Lage

Teufenthal bietet eine verkehrsgünstige Lage mit ÖV-Anbindung, schnellen Autobahnzugängen und guten Bildungsmöglichkeiten für Familien.

Teufenthal im Kanton Aargau zählt rund 1'600 Einwohner und punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Teufenthal liegt an der S14-Linie mit halbstündlichen Verbindungen nach Lenzburg und Aarau, welche in knapp 15 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A1 ist über Lenzburg in etwa 10 Minuten zu erreichen. Besonders Familien profitieren von den guten Bildungsmöglichkeiten mit Kindergarten, Primarschule sowie weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop in Unterkulm sind nur wenige Fahrminuten entfernt und die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 242'550
EigenkapitalCHF 48'510
HypothekCHF 194'040
Zinsen / Mt.CHF 243
Amortisation / Mt.CHF 162
Monatliche KostenCHF 405

Benötigtes Jahresgehalt

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