1 / 4

Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

103.8 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 636'300

THM.2

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

In Teufenthal erwartet Sie ein modernes Reiheneckhaus mit 4.5 Zimmern, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt. Geniessen Sie 103.8 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Paare und kleine Familien ist.

m² Wohnfläche

103.8

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

14.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Geniessen Sie die sonnige Aussicht von Ihrem grosszügigen Balkon.

Dieses einladende Reiheneckhaus in Teufenthal verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, der auf 103.8 m² keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem grosszügigen 14.4 m² grossen Balkon, der wie geschaffen dafür ist, die Sonnenstunden zu geniessen. Die hochwertig konfigurierbaren Böden, Küche und Nasszellen passen sich Ihrem persönlichen Geschmack an und garantieren maximale Flexibilität. Dank der energieeffizienten Bodenheizung und der zentralen oder dezentralen Wärmepumpe wohnen Sie umweltfreundlich und komfortabel. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien sowie clevere Eigennutzer. Als Teil eines Holzelementbaus profitieren Sie zudem von einem nachhaltigen und gesunden Wohnumfeld, unterstützt durch das Eigentum im Baurecht, welches einen Grundstückskauf überflüssig macht. Die nahe gelegenen Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr runden die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnkonzepts perfekt ab.

Zögern Sie nicht, dieses erstklassige Reiheneckhaus in Teufenthal zu Ihrer neuen Heimat zu machen – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Verborgene Perle im Wynental

Teufenthal - Verborgene Perle im Wynental

Die Gemeinde Teufenthal beeindruckt mit ihrer Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Verkehr und Bildung.

Teufenthal, mit rund 1'520 Einwohnern, besticht durch seine ruhige Lage im Wynental. Der Bahnhof Teufenthal bietet direkte Verbindungen nach Lenzburg und Luzern (Halbstundentakt), während die A1 Autobahnausfahrt Aarau nur 20 Minuten entfernt ist. Bildungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden, von der Primarschule bis zur Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen Stadt Aarau, die in nur 15 Minuten erreichbar ist. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, z. B. Wanderungen im Naherholungsgebiet der Region.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 636'300
EigenkapitalCHF 127'260
HypothekCHF 509'040
Zinsen / Mt.CHF 636
Amortisation / Mt.CHF 424
Monatliche KostenCHF 1'060

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich