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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar:

CHF 876'750

REFH-C.4

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Willkommen im naturnahen Teufenthal! Diese hochmoderne 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus überzeugt durch nachhaltige Holzbauweise und bietet grosszügigen Wohnraum auf 138 m². Geniessen Sie die Sonne auf der Terrasse und dem Sitzplatz, nutzen Sie den geräumigen Keller und gestalten Sie Böden und Küche nach Ihren Wünschen.

m² Wohnfläche

138

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

m² Balkonfläche

18.3

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Sonnige Wohnoase mit Terrasse und nachhaltiger Architektur.

Dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in Teufenthal vereint modernes Design mit traditioneller Handwerkskunst und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf 138 m² verteilen sich 5.5 grosszügige Zimmer, die durch eine nachhaltige Holzbauweise bestechen und somit ein gesundes Raumklima gewährleisten. Der durchdachte Grundriss beinhaltet im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette für Ihre Besucher. Die oberen Etagen beherbergen die lichtdurchfluteten Wohnräume, die dank grosser Fensterflächen zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht durchflutet werden und einen idealen Rückzugsort darstellen. Der Anschluss an das zentrale oder dezentrale Wärmepumpensystem sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten, während die konfigurierbaren Böden und Nasszellen es Ihnen ermöglichen, die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei sonnige Aussenbereiche – eine Terrasse sowie einen Sitzplatz – die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein grosszügiger Keller und ein Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause in Teufenthal zu besichtigen und lassen Sie sich inspirieren!

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer5.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Naturverbundenes Wohnen

Teufenthal - Naturverbundenes Wohnen

Die Gemeinde Teufenthal steht für naturverbundenes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Erholungsmöglichkeit.

Teufenthal im Kanton Aargau zählt rund 1'530 Einwohner und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der S14, die im Halbstundentakt nach Aarau und Menziken fährt. Die Autobahnanschlüsse Aarau-West sowie Lenzburg liegen jeweils nur 15 Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen von der Kita bis zur Sekundarschule sind im Ort und in der Umgebung vorhanden. Die Coop Filiale in der Nähe sorgt für den täglichen Bedarf. Wanderwege und der nahegelegene Hallwilersee laden zur Erholung ein. Die Gemeinde liegt auf 463 m ü. M., mit einem attraktiven Steuerfuss von 106 %.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 876'750
EigenkapitalCHF 175'350
HypothekCHF 701'400
Zinsen / Mt.CHF 877
Amortisation / Mt.CHF 585
Monatliche KostenCHF 1'462

Benötigtes Jahresgehalt

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