HAUS L - Whg 0.1

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten Gartenwohnung in Teufenthal. Die 3.5 Zimmer auf 89.6m² bieten Raum für individuellen Wohnstil in einer nachhaltigen und gesunden Bauweise.

m² Wohnfläche

89.6

Zimmer

3.5

Badezimmer

m² Terrassenfläche

14.4

Merkmale

Sonnig

Lift

Balkon

Grosszügige Terrasse für entspannte Momente im Freien.

Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung in Teufenthal vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort. Der Grundriss der 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen, hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geniessen Sie sonnige Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder dem Balkon, der als zusätzliches Zimmer im Freien dient. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Bodenheizung, unterstützt durch eine zentrale oder dezentrale Wärmepumpe. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was zusammen mit der nachhaltigen Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Möglichkeit zur digitalen Konfiguration von Böden, Küche und Nasszelle individuelle Anpassungen ermöglicht. Ein Aufzug in der Liegenschaft sorgt für barrierefreien Zugang, und die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der guten Anbindung an Aarau sowie den Freizeitmöglichkeiten rund um den Hallwilersee - ideal für Käufer, die eine Kombination aus naturnahen und urbanen Vorzügen suchen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der aufstrebenden Gemeinde Teufenthal zu werden und sichern Sie sich diese einmalige Gartenwohnung!

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Zimmer3.5

Stockwerk2

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal im Wynental erleben

Teufenthal bietet durch den nahen Hallwilersee und die gute ÖV-Anbindung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Mobilität.

Teufenthal liegt im malerischen Wynental und zählt rund 1'560 Einwohner. Der Bahnhof bietet Anbindung an die S-Bahnlinie S14, wobei Züge im Halbstundentakt nach Aarau fahren. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A1 in rund 15 Minuten. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie Primarschulen. Für Einkäufe stehen lokale Anbieter zur Verfügung, während Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Hallwilersee entspannende Ausflüge ermöglichen. Der Steuerfuss ist attraktiv, was den Wohnstandort zusätzlich begünstigt, und die Gesamtfläche beträgt 3.65 km² auf einer Höhe von 445 m ü. M.