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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2.5

Verfügbar:

CHF 334'950

UNICO Teufenthal jetzt neu digital erleben!

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Auf www.unico-teufenthal.ch stehen ab sofort der Wohnungs-Navigator und die 360°-Tour ausgewählter Einheiten zur Verfügung. Prüfen Sie online Lage, Grundrisse und Verfügbarkeit – und finden Sie Ihre passende Wohnung oder Ihr Haus. UNICO Teufenthal – «Ein Zuhause mit Weitblick» – ökologisch gebaut, smart finanziert und rundum durchdacht. Dort, wo das Wynental seine schönste Seite zeigt, entsteht mit UNICO Teufenthal ein Quartier, das auf Nachhaltigkeit, kluge Eigentumsformen und zeitlose Architektur setzt – sanft abgerundet durch eine autofreie Begegnungszone, die dem Alltag Leichtigkeit verleiht. Insgesamt entstehen: • 20 Kompakthäuser • 31 Eigentumswohnungen • 8 Reiheneinfamilienhäuser • 92 Einstellplätze Das gesamte Projekt wird in hochwertiger Holzfertigteilbauweise realisiert – ökologisch sinnvoll, bautechnisch ausgereift und mit einem exzellenten Raumklima. Durch die Realisierung im Baurecht profitieren Käufer von deutlich geringeren Einstiegskosten und langfristiger Planungssicherheit – ein Modell mit Zukunft.

Zimmer

2.5

Nasszellen

1

Balkon

1

Nettowohnfläche

58m2

Merkmale

Balkon
Sonnig
Lift

UNICO Teufenthal jetzt neu digital erleben!

2.5-Zimmer-Wohnung - UNICO Teufenthal Urban. Komfortabel. Nachhaltig. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im UNICO Teufenthal verbinden modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen ein luftiges Raumgefühl, während die grossen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume bringen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich – ideal für entspannte Abende, ein Frühstück in der Morgensonne oder Ihre ganz persönliche Outdoor-Lounge. Highlights der 2.5-Zimmer-Wohnungen: • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Helle und klar geschnittene Räume für vielseitige Nutzung • Grosszügige Terrasse oder Balkon für entspannte Momente im Freien • Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Nachhaltige Holzbauweise für ein gesundes und angenehmes Raumklima • Attraktives Baurechtsmodell – clevere Einstiegsmöglichkeit ins Eigentum • Tiefgaragenplätze optional erhältlich

Ob als stylisches Zuhause für Singles oder Paare oder als zukunftssichere Kapitalanlage – die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten Flexibilität, Qualität und eine Lage, die überzeugt.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer2.5
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Natur, Ruhe und kurze Wege

Teufenthal - Natur, Ruhe und kurze Wege

Dank moderner Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten eignet sich Teufenthal ideal für Familien und Pendler.

Im Herzen des Wynentals bietet Teufenthal (AG) naturnahes Wohnen mit bester Anbindung. Aarau erreichen Sie in nur 15 Minuten, Reinach in 10 Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A1 in rund 12 Minuten. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie Ruhe und hohe Lebensqualität, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in der Nähe liegen. Die historische Trostburg verleiht dem Ort zusätzlichen Charme.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 334'950
EigenkapitalCHF 66'990
HypothekCHF 267'960
Zinsen / Mt.CHF 335
Amortisation / Mt.CHF 223
Monatliche KostenCHF 558

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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