1 / 4

Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

103.8 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 636'300

THM.3

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Willkommen in Ihrem modernen 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Teufenthal AG. Geniessen Sie den Komfort eines hochwertigen Holzelementbaus mit sonnigen Balkonen und einfacher Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen.

m² Wohnfläche

103.8

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

14.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Sonniges Wohnen dank grosszügiger Balkone und moderner Bauweise.

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Teufenthal wurde für den modernen, anspruchsvollen Haushalt konzipiert. Die grosszügige Wohnfläche von 103.8 m² bietet flexiblen Gestaltungsspielraum. Dank der digitalen Konfigurierbarkeit von Böden, Küche und Nasszellen können Sie Ihr zukünftiges Heim individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Geniessen Sie die angenehme Wärme der energieeffizienten Bodenheizung, unterstützt von einer innovativen Wärmepumpentechnologie. Der Holzelementbau verspricht nicht nur eine äusserst nachhaltige Bauweise, sondern sorgt zudem für ein gesundes und wohltuendes Raumklima. Ein besonderes Plus ist der geräumige Balkon mit 14.4 m², der nicht nur Sonnenanbeter begeistert, sondern auch als idealer Ort zum Entspannen dient. Die bereits vorhandene Infrastruktur der Gemeinde Teufenthal, wie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, unterstreicht die Attraktivität dieser Liegenschaft. Teufenthal bietet dank seiner hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und der nahen Autobahn A1 schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten, was diese Lage besonders für Berufspendler interessant macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein modernes Eigenheim in Teufenthal. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal - Gute Verkehrsanbindungen

Teufenthal - Gute Verkehrsanbindungen

Die Gemeinde Teufenthal überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten im Wynental.

Die Gemeinde Teufenthal mit rund 1'650 Einwohnern liegt im Kanton Aargau. Der Bahnhof Teufenthal bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Lenzburg und Aarau. Die Autobahn A1 ist innert 15 Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Anbindungen an das nationale Strassennetz. Vor Ort stehen eine Primarschule und Kindergarten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. Coop und lokale Geschäfte. Die nahegelegene Erholungszone im Wynental lädt zu Wanderungen ein. Der Steuerfuss ist mit 112% moderat, die Fläche beträgt 4,73 km² auf einer Höhe von 469 m ü. M.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 636'300
EigenkapitalCHF 127'260
HypothekCHF 509'040
Zinsen / Mt.CHF 636
Amortisation / Mt.CHF 424
Monatliche KostenCHF 1'060

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich