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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

103.8 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 667'800

THJ.1

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Teufenthal. Dieses moderne 4.5-Zimmer-Eckreihenhaus besticht durch seinen hochwertigen Holzelementbau und bietet mit 103.8 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare und kleine Familien.

m² Wohnfläche

103.8

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Balkonfläche

18.4

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Hochwertiger Holzelementbau in idyllischer Umgebung.

Das moderne Eckreihenhaus in Teufenthal bietet ein komfortables und energieeffizientes Zuhause für Paare und kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 103.8 m² und einem clever gestalteten Grundriss finden Sie hier den optimalen Raum zur Entfaltung. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche und die Möglichkeit zur digitalen Konfiguration von Böden, Küche und Nasszellen ermöglicht Ihnen eine persönliche Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse. Die Einbindung einer zentralen oder dezentralen Wärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon, der sich über 18.4 m² erstreckt, und Ihnen einen sonnigen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem liegt das Haus in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen besticht. Hochwertige Materialien und das innovative Holzelementbau-System gewährleisten nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein gesundes Wohnumfeld, ideal für Eigennutzer, die auf Qualität Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und die umliegende Natur lädt zu entspannenden Ausflügen ein.

Ziehen Sie in Ihr neues Traumhaus in Teufenthal ein und profitieren Sie von allen Vorzügen eines modernen, nachhaltigen Wohnens!

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer4.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal, Verkehrsgünstig und idyllisch

Teufenthal, Verkehrsgünstig und idyllisch

Teufenthal besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die schöne Naturlandschaft, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Teufenthal AG, mit rund 1'600 Einwohnern, ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Lenzburg (ca. 13 Min.) und Aarau (ca. 20 Min.). Die nächste Autobahnausfahrt bei Aarau ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Primarschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit lokalen Anbietern abgedeckt. Umgeben von Wäldern und Hügeln lädt die Natur zu Wanderungen und Erholung ein.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 667'800
EigenkapitalCHF 133'560
HypothekCHF 534'240
Zinsen / Mt.CHF 668
Amortisation / Mt.CHF 445
Monatliche KostenCHF 1'113

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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