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Dürrenäscherstrasse 1

5723 Teufenthal, AG

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar:

CHF 876'750

REFH-C.1

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Entdecken Sie dieses moderne 5.5-Zimmer Eckreihenhaus in Teufenthal, das mit seiner nachhaltigen Holzbauweise und zwei sonnigen Aussenbereichen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 138 m² und zahlreichen stilvollen Features bietet es zukünftigen Eigentümern einen komfortablen Rückzugsort im Grünen.

m² Wohnfläche

138

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

m² Balkonfläche

19.1

Merkmale

Sonnig
Lift
Balkon

Zwei Aussenbereiche: Terrasse und Sitzplatz für Sonne und Entspannung.

Das 5.5-Zimmer Eckreihenhaus in Teufenthal besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die Wohnfläche von 138 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Das Herzstück des Hauses ist das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer, das sich nahtlos mit der modernen, digital konfigurierbaren Küche verbindet. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus luxuriösen Materialien und nachhaltiger Holzbauweise verspricht ein gesundes Raumklima und ästhetisch ansprechende Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Aussenbereiche, die Terrasse und der Sitzplatz, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische Gästetoilette, während die oberen Etagen drei modern ausgestattete Badezimmer beherbergen. Zusätzlicher Stauraum bieten grosszügige Kellerräume und ein separater Waschraum. Mit einer zentralen oder dezentralen Wärmepumpe sind Sie für jede Jahreszeit perfekt gerüstet. Ein Aufzug und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden, Küche und Nasszellen runden das Angebot ab und machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort im Grünen.

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
AdresseDürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal
Zimmer5.5
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Teufenthal – Guter Anschluss im Grünen

Teufenthal – Guter Anschluss im Grünen

Die Gemeinde Teufenthal überzeugt durch ihre gute ÖV-Anbindung und die Nähe zur Natur.

Die Gemeinde Teufenthal im Aargau beheimatet rund 1'600 Einwohner und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Teufenthal an der Linie S14 bietet halbstündliche Verbindungen nach Aarau und Lenzburg, welche in nur 20 bzw. 10 Minuten erreichbar sind. Über die Kantonsstrasse ist die Autobahn A1 in 15 Minuten zugänglich. Für junge Familien stehen Kita, Primarschule und Sekundarschule bereit. Lebensmittelbedarf deckt man in lokalen Läden oder im nahen Aarau. Die Auenlandschaft entlang der Suhre lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Steuerfuss hält sich im kantonalen Rahmen.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 876'750
EigenkapitalCHF 175'350
HypothekCHF 701'400
Zinsen / Mt.CHF 877
Amortisation / Mt.CHF 585
Monatliche KostenCHF 1'462

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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